=== 26-32 _ B 00202_B 00202 Leerstand Tuerkenstrasse 50, 52 und 54 verhindern.pdf ===
FRAKTION IM BEZIRKSAUSSCHUSS 3 MAXVORSTADT
Fraktionsvorsitzender: Dr. Gerhard Pischel
Lionel Behrends, Christine Cmarits, Rebecca Hartmann,
Dr. Svenja Jarchow, Regine Pell, Gerhard Müller,
Valeska Schmidt, Nadine Stryewski, Richard Weiss
Internet: www.gruene-maxvorstadt.de
München, den 30.06.2026
Antrag für die BA-Sitzung am 14.07.2026
Leerstand Türkenstraße 50, 52 und 54 verhindern
Der BA3, Maxvorstadt fordert die Landeshauptstadt München (LHM) auf, nach Fertigstellung
der Häuser Türkenstraße 52/54 sowie später 50 dafür zu sorgen, dass keine
Zweckentfremdung durch Leerstand entsteht.
Begründung:
Die Häuser Türkenstraße 52/54 sowie später dann 50 sind bzw. werden zeitnah
fertiggestellt. Hier sind hochpreisige Eigentumswohnungen entstanden. Der Presse ist zu
entnehmen, dass der Verkauf zunehmend Schwierigkeiten macht. In allen Häusern wurden
zahlreiche Mietparteien entmietet. Es ist nicht hinzunehmen, dass nun aufgrund der
Schwierigkeiten im Verkauf lange Leerstände entstehen. Wir bitten daher um zeitnahe
Prüfung der Wohnungen und entsprechendes Vorgehen gegen einen entstehenden
Leerstand.
Besonders möchten wir hierbei noch auf das Haus Türkenstraße 54 Vordergebäude
hinweisen. Die wenigen verbliebenen Mietparteien leiden extrem unter dem andauernden
Leerstand, welcher aufgrund der Unzumutbarkeit während der Bauarbeiten nicht geahndet
werden konnte. Dieser Zustand nähert sich aber dem Ende, so dass hier besonderes
Augenmerk drauf gelegt werden sollte.
Die Fraktion Bündnis 90/DIE GRÜNEN
Svenja Jarchow-Pongratz
=== 26-32 _ B 00202_B 00202 Leerstand Tuerkenstrasse 50, 52 und 54 verhindern AS.pdf ===
Orleansplatz 11
81677 München
Telefon: 233 – 48088
[
LHM-Schutzbedarf:
2
]
Landeshauptstadt
München
Sozialreferat
Dorothee Schiwy
Sozialreferentin
Landeshauptstadt München
Direktorium, BA-Geschäftsstelle Mitte
Vorsitzende des BA 3
Frau Dr. Jarchow-Pongratz
Marienplatz 8
80331 München
Datum: 23.09.2026
[ LHM-Schutzbedarf: 2 ]
Leerstand Türkenstr. 50, 52 und 54 verhindern
BA-Antrags-Nr. 20-32 / B 00202 des Bezirksausschusses
des Stadtbezirkes 03 - Maxvorstadt vom 14.07.2026
Sehr geehrte Frau Dr. Jarchow-Pongratz,
bei dem o. g. Antrag handelt es sich um eine laufende Angelegenheit der Verwaltung,
weswegen die Erledigung auf dem Büroweg erfolgt.
Zum Antrag vom 14.07.2026 wird wie folgt Stellung genommen:
Die Baumaßnahmen bei den betroffenen Anwesen sind lediglich im Anwesen Türkenstr. 52
weitgehend abgeschlossen, jedoch dauert es erfahrungsgemäß noch einige Zeit, bis sämtliche
Wohnungen auch veräußert bzw. belegt sind.
Es wurden jedoch bereits einige Wohnungen verkauft, die sukzessive belegt werden. Die
übrigen Wohnungen werden weiterhin in Anzeigen zum Verkauf angeboten. Entsprechende
Nachweise wurden eingesehen.
Auch wenn die Preise hoch erscheinen, liegt die Preisgestaltung nach Prüfung des Amtes für
Wohnen und Migration dennoch im derzeit marktüblichen Bereich.
Das Sozialreferat, Amt für Wohnen und Migration, wird selbstverständlich, wie in diesen Fällen
üblich, die Belegung überwachen und gegebenenfalls Maßnahmen ergreifen.
Die gesamtwirtschaftlich bedingten Verzögerungen in der Vergangenheit sind bedauerlich,
jedoch besteht trotz der insgesamt langen Zeitdauer hier nicht der Eindruck und der Verdacht
einer absichtlichen Verzögerung seitens der Eigentümerin.
I.
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[
LHM-Schutzbedarf:
2
]
Bei den beiden übrigen Anwesen Türkenstr. 50 und 54 finden derzeit noch Arbeiten statt, die
im Rahmen einer erfolgten Ortbesichtigung begutachtet werden konnten, aber wohl noch
einige Zeit in Anspruch nehmen werden. Somit sind hier noch keine Maßnahmen für eine
Wiederbelegung möglich.
Verzögerungen bei der Hausnummer 54 ergaben sich zudem aufgrund eines längeren
Rechtsstreits mit der Denkmalschutzbehörde.
Der Antrag Nr. 20-32 / B 00202 des Bezirksausschusses des 3. Stadtbezirkes vom 14.07.2026
ist damit geschäftsordnungsgemäß behandelt.
Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an folgendes Gruppenpostfach wenden:
bestandssicherung.soz@muenchen.de
Mit freundlichen Grüßen
gez.
Stefan Eckhardt
Stadtdirektor