=== 20-26 _ B 08461_BII_4_Antrag_Gasteig.pdf ===
Bezirksausschuss des 5. Stadtbezirkes Landeshauptstadt
München
Au-Haidhausen
Landeshauptstadt München, Direktorium
Friedenstr. 40, 81660 München
Referat für Arbeit und Wirtschaft
Vorsitzender:
Jörg Spengler
E-Mail:
joerg.spengler@muenchen.de
BA-Geschäftsstelle Ost:
Friedenstr. 40, 81660 München
Zi. 2.207
Telefon: 2 33-6 14 84
Telefax: 2 33-6 14 85
E-Mail: bag-ost.dir@muenchen.de
München, 12.12.2025
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BII 4 / 12/25
Gasteig – Zwischennutzung erhalten, Bauruine verhindern
Sehr geehrte Damen und Herren,
der Bezirksausschuss 5 Au- Haidhausen hat in seiner Sitzung am 10.12.2025 folgendes ein-
stimmig beschlossen:
Antrag
Der Termin für den Vollzug (!) der Kündigung wird vorläufig ausgesetzt und damit offen gelas-
sen. Der Vollzug der Kündigung orientiert sich nicht am vorliegenden theoretischen Zeitplan
(Zuschlag und Vergabe an einen Baupartner, Vergabe der Schadstoffsanierung, beides im
Februar 2027), sondern am Zeitpunkt des realen Zuschlags für einen realen Baupartner. Er-
fahrungsgemäß können bei solch umfangreichen Projekten die avisierten Termine nur seltenst
eingehalten werden.
Zusätzlich wird die Stadt München aufgefordert alles zu tun, die betroffenen Kulturschaffenden
bei Alternativmöglichkeiten (Umzug in Räumlichkeiten im Strafjustizzentrum an der Nymphen-
burger Straße, BR-Studiobau, anderes) zu unterstützen.
Begründung
Nachdem sich die FatCat-Zwischennutzung inzwischen etabliert hat und von Künstler:innen
und der Bevölkerung sehr gut angenommen wird, sollte erst gekündigt werden, wenn der Sa-
nierungspartner, die Sanierungstermine und die Finanzierung (vorläufig 750 Millionen) gesi-
chert sind. Auch bisher wurden die Terminpläne zur Durchführung der Sanierung (Auszug der
Gasteignutzer Stadtbibliothek, VHS etc. 2021) immer wieder nach hinten verschoben. Es wäre
mehr als bedauerlich, wenn hunderte Kulturschaffende ohne Not vor die Tür gesetzt würden.
Auch gilt es zu verhindern, dass das Gebäude wieder für mehrere Jahre leer steht und
damit zur Bauruine wird.
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Mit freundlichen Grüßen
gez.
Jörg Spengler
Vorsitzender im BA 5
Au-Haidhausen
=== 20-26 _ B 08461_B 08461 Gasteig – Zwischennutzung erhalten, Bauruine verhindern AS.pdf ===
Herzog-Wilhelm-Str. 15
80331 München
Telefon: 089 233-24144
Telefax: 089 233-21136
[
LHM-intern
]
Landeshauptstadt
München
Referat für Arbeit und
Wirtschaft
Dr. Christian Scharpf
Referent für Arbeit und Wirtschaft
An den Vorsitzenden
des Bezirksausschusses 5
Au-Haidhausen
Herrn Jörg Spengler
Friedensstraße 40
81660 München
20.03.2026
[ LHM-intern ]
Gasteig – Zwischennutzung erhalten, Bauruine verhindern
Antrag Nr. 20-26 / B 008461 des Bezirksausschusses des 5. Stadtbezirks vom 10.12.2025
Sehr geehrter Herr Spengler,
der Bezirksausschuss beantragte am 10.12.2025, die Kündigungen für die
Zwischennutzungen im Gasteig auszusetzen und an den Zuschlag an den Bauunternehmer zu
koppeln.
Zugleich soll die LHM die Kulturschaffenden bei der Suche nach Alternativmöglichkeiten
unterstützen.
Es handelt sich um eine laufende Angelegenheit im Sinne des Art. 37 Abs. 1 Nr. 1 der
Gemeindeordnung. Zuständig ist daher der Oberbürgermeister, der mein Referat mit der
Beantwortung beauftragt hat.
Wir haben die Gasteig München GmbH um Stellungnahme gebeten, die Folgendes mitgeteilt
hat:
„Nach Planung der projektverantwortlichen MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft
mbH ist für die Vorbereitung der anstehenden Generalsanierung des Gasteig Haidhausen ein
verbindlicher und eng getakteter Ablaufplan erforderlich. Auch wenn es bei Großprojekten zu
Terminverschiebungen kommen kann, ist eine flexible Aussetzung des Kündigungsvollzugs
oder eine Kopplung an einen späteren Zuschlagszeitpunkt nicht möglich. Für die planenden
und ausführenden Partner ist ein verlässlicher, uneingeschränkt zugänglicher sowie
baulogistisch klar planbarer Gebäudezustand zwingend notwendig, um die anstehenden
I.
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[
LHM-intern
]
Arbeiten fristgerecht durchführen zu können. Eine Verlängerung oder offene zeitliche
Fortführung der Zwischennutzung würde diese Abläufe erheblich beeinträchtigen, das
Gesamtprojekt verzögern und erhebliche Mehrkosten verursachen.
Die Zwischennutzung war von Beginn an zeitlich befristet. Mit Blick auf die anstehenden
vorbereitenden Maßnahmen muss das Gebäude daher – wie vorgesehen – nach Beendigung
der Zwischennutzung und nach Abschluss der erforderlichen Rückbau- und Ausräumarbeiten
vollständig, rechtzeitig und medienfrei für die Sanierungsarbeiten zur Verfügung stehen. Die
hierfür eingeplante Zeit zum Herunterfahren des Gebäudes sowie seiner großen und
komplexen technischen Anlagen ist bereits auf ein Mindestmaß reduziert.
Die Gasteig München GmbH würdigt ausdrücklich das große Engagement der
Kulturschaffenden und die positive Resonanz auf die bisherige Zwischennutzung. Gleichwohl
ist die planmäßige Beendigung der Nutzung mit einem geordneten Rückbau zum
vorgesehenen Zeitpunkt unverzichtbar, um weitere Verzögerungen im Gesamtprojekt zu
vermeiden.“
Auch wenn Ihrem Antrag aus sachlichen Gründen nicht entsprochen werden kann, möchte ich
mich für Ihr Engagement im Interesse der Bürgerinnen und Bürger bedanken.
Um Ihrem Ziel, die Kulturschaffenden bei der Suche nach Alternativen zu unterstützen,
Rechnung zu tragen, habe ich Ihr Anliegen an das Kompetenzteam Kultur- und
Kreativwirtschaft München sowie das Kulturreferat weitergeleitet. Zu diesem Thema liegt
ebenfalls ein Stadtratsantrag vor (Neue bezahlbare Räume für die Zwischennutzung „FatCat“).
Mit freundlichen Grüßen
II. Abdruck von I.
An RAW-GB2-KUK (kreativ@muenchen.de)
An das Kulturreferat (beschlusswesen.kult@muenchen.de)
Mit der Bitte um Kenntnisnahme.
III. Abdruck von I. und II.
an RS/BW
an das Direktorium-HA II/BA-G Ost
an RAW GB 5 – Herrn Mai
z.K.
IV. Wv. RAW-GB5-SG2 S:\FB5\GASTEIG\3 Gremien\1 Stadt\1 Stadtrat\4 BA Anträge\2025\8461 Antwort.rtf
Dr. Christian Scharpf