August-Everding-Str. - Werksviertel WA 1, WA 2(1), WA 2(2), Neubau einer Wohnanlage in zwei Bauabschnitten (VIII-VII-VI-geschossig) inkl. gewerblicher Nutzungen im EG, Sonderwohnnutzungen und Errichtung zweier Tiefgaragen - mit Mobilitätskonzept - VORBESCHEID