(N) Willy-Brandt-Allee 8 - Bestehen auf die zugesagten Senioren- und Pflegeeinrichtung ab 2032

=== 26-32 _ T 007333_4.7.18 2609_Willy-Brand-Allee 8.pdf === Bezirksausschuss des 15. Stadtbezirkes Trudering-Riem Unterausschuss Planung Dr. Magdalena Miehle Vorsitzende UA Planung m-miehle@gmx.de 13.09.2026 An die Mitglieder des Unterausschusses Planung Zu TOP 7.4.11 Willy-Brand-Allee 8 - Unterbringung von Flüchtlingen, Errichtung einer Gemeinschaftsunterkunft zur vorübergehenden Unterbringung von 406 Geflüchteten, befristet bis 31.12.2031, danach stets widerruflich Antrag Der BA lehnt eine über das Jahr 2031 hinausgehende Unterbringung von Geflüchteten ab und besteht auf der zugesagten Senioren und Pflegeeinrichtung ab 2032. Darüber hinaus kann auf dafür nicht beanspruchter Fläche dringend benötigter Wohnraum und ggf. betreutes Wohnen erstellt werden. Begründung Gemäß den Vertretern des SozR ist im Protokoll der online-Sitzung vom 7. Juli 2025 folgende Information zu den Rahmenbedingung und zu besagtem Grundstück (städtische Fläche) festgehalten worden: „ Mit den zuständigen Stellen (Regierung von Oberbayern und Amt für Wohnen und Migration) ist protokollarisch vereinbart, dass die sich derzeit auf dem Grundstück befindende staatliche Gemeinschaftsunterkunft noch bis Ende 2031 weiterbetrieben und dann rückgebaut wird. Somit könnten die konkreten Baumaßnahmen der Pflegeeinrichtung 2032 beginnen.“ „ Es handelt sich um ein „Mischgebiet“ (MI). Laut aktuellem Bebauungsplan (Nr. 1728b_T1) setzt sich die anvisierte Fläche aus einem Mischgebiet (MI) und einem Sondergebiet (SO P 3) zusammen. Laut Referat für Stadtplanung und Bauordnung kann auf der Fläche (des MI) ein Pflegeheim untergebracht werden. Ca. 1/3 der Fläche bzw. des Bauvolumens könnte das Pflegeheim einnehmen. Der weitaus größere Teil könnte dann potenziell u.a. für Gewerbe und/oder Wohnen zur Verfügung stehen.“ …. „Eine MBKU zur Klärung einer überwiegenden bis ausschließlichen Wohnnutzung (Befreiung § 31(3)) wäre über einen VB (Vorhabenbezogener Bebauungsplan) zu gegebener Zeit zu klären.“ 2609_Willy-Brand-Allee 8.odt Seite 1 von 2 Die städtische Fläche von 11.841 qm ist mit der Unterbringung von 406 Geflüchteten offen untergenutzt. Die Zahl der zu versorgenden Flüchtenden geht stetig zurück. Ein guter Zeitpunkt, dieses städtische Grundstück mit hohem Baurecht endlich nachhaltiger zu nutzen. Neben dem lang angemahnten Alten/Senioren/Pflegeheim sieht der BA großen Bedarf bei der Wohnraumbeschaffung, sei es Betreutes Wohnen, Studentenwohnen, Wohnen für Berufsanfänger, Pflegepersonal, städtische Mitarbeiter und und. Dort die dringend benötigten WE zu schaffen ist allemal weitreichender als eine beengte Nachverdichtung wie in der Waldtruderinger Straße 62, wo aus 1 WE 23 neue WE gestampft werden, s. dazu auch gleichnamigen Antrag. Dr. Magdalena Miehle Vorsitzende Unterausschuss Planung des BA 15 Trudering-Riem 2609_Willy-Brand-Allee 8.odt Seite 2 von 2