(U) Erwerb eines Hauses für Kinder mit 3 Krippen- und 3 Kindergartengruppen im Alexisquartier WA6 16. Stadtbezirk - Ramersdorf-Perlach Genehmigung des Nutzer*innenbedarfsprogramms (vertagt aus der Sitzung

=== 26-32 _ V 00394_V 00394 Erwerb HfK Alexisquartier DB KJHA.pdf === Telefon: 233 - 83696 E-Mail: zim.rbs@muenchen.de Referat für Bildung und Sport Zentrales Immobilienmanagement RBS-ZIM-OST-2 Erwerb eines Hauses für Kinder mit 3 Krippen- und 3 Kindergartengruppen im Alexisquartier WA6 16. Stadtbezirk – Ramersdorf-Perlach Genehmigung des Nutzer*innenbedarfsprogramms Sitzungsvorlage Nr. 26-32 / V00394 3 Anlagen Beschluss des Kinder- und Jugendhilfeausschusses des Stadtrates vom 09.06.2026 Öffentliche Sitzung I. Vortrag des Referenten Wie in der Sitzung des Bildungsausschusses vom 10.06.2026 II. Antrag des Referenten Der Kinder- und Jugendhilfeausschuss empfiehlt, dem Antrag des Referenten im Bildungsausschuss zuzustimmen. III. Beschluss nach Antrag. Der Stadtrat der Landeshauptstadt München Die Vorsitzende Der Referent Verena Dietl Florian Kraus 3. Bürgermeisterin Stadtschulrat IV. Abdruck von I. mit III. über das Direktorium D-II/V-SP an das Direktorium Dokumentationsstelle an das Revisionsamt z. K. V. Wiedervorlage im Referat für Bildung und Sport – ZIM-Ost 2 1. Die Übereinstimmung vorstehenden Abdrucks mit der beglaubigten Zweitschrift wird bestätigt. 2. An das IT-Referat An den Dienstleister für Informations- und Telekommunikationstechnik - IT@M An die LHM Services GmbH - Pädagogische Informationstechnologie An das Baureferat – RG An das Baureferat - H, HZ, H3, H5, H7, H8, H9 An das Baureferat - T, G An das Baureferat – MSE An das Planungsreferat – SG3 An das Kommunalreferat – RV An das Kommunalreferat – GL2 An das Referat für Bildung und Sport-ZIM-GL2 An das Referat für Bildung und Sport – ZIM – SBS - B An das Referat für Bildung und Sport-KITA An das Referat für Bildung und Sport-ZIM-QSA-FP An das Referat für Bildung und Sport, ZIM-QSA-EE An das Referat für Bildung und Sport-ZIM-Ost-2 An den Bezirksausschuss 16 Perlach - Ramersdorf z. K. Am  === 26-32 _ V 00394_V 00394 Erwerb HfK Alexisquartier BE.pdf === Telefon: 233 - 83696 E-Mail: zim.rbs@muenchen.de Referat für Bildung und Sport Zentrales Immobilienmanagement RBS-ZIM-OST-2 Erwerb eines Hauses für Kinder mit 3 Krippen- und 3 Kindergartengruppen im Alexisquartier WA6 16. Stadtbezirk – Ramersdorf-Perlach Genehmigung des Nutzer*innenbedarfsprogramms Sitzungsvorlage Nr. 26-32 / V00394 3 Anlagen Beschluss des Bildungsausschusses des Stadtrates vom 10.06.2026 (SB) Öffentliche Sitzung Kurzübersicht zum beiliegenden Beschluss Anlass: Verbesserung der Versorgung des 16. Stadtbezirks Ramersdorf- Perlach mit Krippen- und Kindergartenplätzen Inhalt: Bedarfsdarstellung für den Erwerb eines Hauses für Kinder im Alexisquartier WA6 Gesamtkosten/ Gesamterlöse: -/- Klimaprüfung Eine Klimaschutzrelevanz ist gegeben: Nein Bewertung anhand Klimaschutzcheck 2.0 Entscheidungsvorschlag: Genehmigung des Nutzer*innenbedarfsprogramms für den Erwerb eines Hauses für Kinder mit 3 Krippen- und 3 Kindergartengruppen Gesucht werden kann im RIS auch unter: Kindertageseinrichtung, Haus für Kinder, Alexisquartier WA6 Ortsangabe: 16. Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, Alexisquartier WA6 Telefon: 233 - 83696 E-Mail: zim.rbs@muenchen.de Referat für Bildung und Sport Zentrales Immobilienmanagement RBS-ZIM-OST-2 Erwerb eines Hauses für Kinder mit 3 Krippen- und 3 Kindergartengruppen im Alexisquartier WA6 16. Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach Genehmigung des Nutzer*innenbedarfsprogramms Sitzungsvorlage Nr. 26-32 / V00394 3 Anlagen Beschluss des Bildungsausschusses des Stadtrates vom 10.06.2026 (SB) Öffentliche Sitzung I. Vortrag des Referenten 1. Ausgangslage Im Umgriff des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2090 der Landeshauptstadt München, Friedrich-Creuzer-Str. / Alexisweg (westlich), Karl-Marx-Ring (östlich), Neideralmstraße (süd- lich), Stemplingeranger der am 19.03.2018 in Kraft getreten ist, werden die erforderlichen drei Häuser für Kinder errichtet. Davon sind zwei Einrichtungen in die Wohnbebauung integriert und eine weitere wird in solitärer Bauweise durch die Stadt errichtet. In der Grundvereinbarung zum Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2090 vom 02.06.2017 hat sich die Vertragspartnerin, die Demos Wohnbau GmbH, verpflichtet, im Baugebiet Alexisquar- tier WA6 ein in die Wohnbebauung integriertes Haus für Kinder mit 3 Kinderkrippen- und 3 Kindergartengruppen mit insgesamt 111 Plätzen und einer Gesamtgeschossfläche von 1.180 m² mit zugehöriger Freispielfläche von ca. 1.110 m² sowie den vier notwendigen Tiefgaragen- stellplätzen mängelfrei, öffentlich anerkennungsfähig bzw. genehmigungsfähig gegen Erstat- tung der Herstellungskosten zu erstellen. Die Abwicklung des Bring- und Holverkehrs erfolgt oberflächig im öffentlichen Verkehrsraum. Das Haus für Kinder wird entweder von einem Be- triebsträger oder vom städtischen Träger betrieben. Diese Entscheidung steht aktuell noch aus. Der Versorgungsgrad im 16. Stadtbezirk Perlach – Ramersdorf bei der Altersklasse, der unter 3-jährigen Kinder wird unter Berücksichtigung aller gesicherter Planungen sowie der aktuellen Prognose zur Bevölkerungsentwicklung von aktuell 65 % bis zum Jahr 2035 voraussichtlich auf 64 % sinken. Die Kindergartenversorgung im 16. Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach liegt aktuell bei 91 % und wird unter Berücksichtigung aller gesicherter Planungen inkl. aller Kita-Planungen im Alexisquartier im Jahr 2035 voraussichtlich auf 112 % steigen. Seite 2 von 3 Die Errichtung des Hauses für Kinder im Alexisquartier WA6 ist für eine wohnortnahe Versorgung der neu hinzuziehenden Bevölkerung mit Krippenplätzen und Kindergartenplätzen notwendig und damit zur langfristigen Bedarfsdeckung erforderlich. Das Nutzer*innenbedarfsprogramm wird dem Bildungsausschuss zur Genehmigung vorgelegt. Der nicht öffentliche Teil der Beschlussvorlage mit der Darstellung der Kosten für den Erwerb des Hauses für Kinder im Alexisquartier WA6 wird in gleicher Sitzung des Bildungsausschusses behandelt. 2. Klimaprüfung Die in der o.g. Beschlussvorlage beschriebene Errichtung eines Hauses für Kinder und dessen Erwerb im Teileigentum sind hinsichtlich dessen Herstellungs- und Betriebsenergie negativ klimarelevant. Eine Klimaschutzrelevanz ist gegeben: Nein Die in der o.g. Beschlussvorlage beschriebene Errichtung eines Hauses für Kinder und dessen Erwerb im Teileigentum sind hinsichtlich dessen Herstellungs- und Betriebsenergie aufgrund der geringen Geschossfläche wenig negativ klimarelevant (nach Klimaschutzcheck 2.0). Eine vertiefte Prüfung ist nicht erforderlich und wurde daher nicht durchgeführt. Eine Einbindung des RKU ist nicht erforderlich. 3. Abstimmung Gemäß Bezirksausschusssatzung erfolgt für diesen Beschluss eine Unterrichtung des Bezirksausschusses des 16. Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Die Stadtkämmerei hat vom Nutzer*innenbedarfsprogramm Kenntnis genommen und gegen die Beschlussvorlage keine Einwendungen erhoben. Der Kinder- und Jugendhilfeausschuss wurde um Vorberatung der Beschlussvorlage gebeten. Die Korreferentin des Referats für Bildung und Sport, Frau Lena Odell hat einen Abdruck der Beschlussvorlage erhalten. II. Antrag des Referenten 1. Das Nutzer*innenbedarfsprogramm für die Errichtung eines Hauses für Kinder im Alexisquartier WA6 mit 3 Krippengruppen und 3 Kindergartengruppen wird genehmigt. Seite 3 von 3 III. Beschluss nach Antrag. Der Stadtrat der Landeshauptstadt München Die Vorsitzende Der Referent Verena Dietl Florian Kraus 3. Bürgermeisterin Stadtschulrat IV. Abdruck von I. mit III. über das Direktorium D-II/V-SP an das Direktorium Dokumentationsstelle an das Revisionsamt z. K. V. Wiedervorlage im Referat für Bildung und Sport – ZIM-Ost-2 1. Die Übereinstimmung vorstehenden Abdrucks mit der beglaubigten Zweitschrift wird bestätigt. 2. An das IT-Referat An den Dienstleister für Informations- und Telekommunikationstechnik - IT@M An die LHM Services GmbH-Pädagogische Informationstechnologie An das Baureferat – RG An das Baureferat - H, HZ, H3, H5, H7, H8, H9 An das Baureferat - T, G An das Baureferat – MSE An das Planungsreferat – SG3 An das Kommunalreferat – RV-V An das Kommunalreferat – GL2 An das Referat für Bildung und Sport-GL2 An das Referat für Bildung und Sport-KITA An das Referat für Bildung und Sport-ZIM-SBS-B An das Referat für Bildung und Sport–ZIM-QSA-FP An das Referat für Bildung und Sport–ZIM- QSA-EE An das Referat für Bildung und Sport–ZIM-Ost-2 An den Bezirksausschuss 16 Ramersdorf - Perlach z. K. Am  === 26-32 _ V 00394_V 00394 Erwerb HfK Alexisquartier A1.pdf === Kneippstr. Br aun m iller Kar l- M ar x- Ring Fr iedr ich- Eng els- Bog en Hans-Lohr-Weg K y i v s t r . Franz-Heubl-Str. Friedrich-Engels-Bogen Niederalmstr. K a r l - M a r x - R i n g Ständlerstr. Lorenz-Huber-Weg Kita Kita Grundschule Kita evang. Gemeindehaus Schule KitaSchule K a r l - M a r x - R i n g Gerhart-Hauptmann-Ring S t e m p l i n g e r a n g e r Klabundstr. Jos eph - M ar ia- Lutz - Ang er Oskar-Maria-Graf-Ring b-Anger Zenzl-Mühsam-Str. Osk ar - M ar ia- Gr af- Ring Wilhelm-Röntgen-Realschule Kita F r i e d r i c h - C r e u z e r - S t r . C o t t a w e g H a l l e i n Scharfenbergstr. Günderodestr. Hippelstr. Gerstäckerstr. Niederalmstr. H a r a r e s t r . A l e x i s w e g Franz-Heubl-Str. Veronastr. Am Hochacke L a m p r e c h t s t r . Goldschaggbogen Gerstäc A l e x i s w e g M a r i e l u i s e - F l e i ß e r - B o g e n Kita 0 200 m Erstellungsdatum 02.07.2025 Datenauszug Erstellt für Maßstab 1:5 000 zur Maßentnahme nur bedingt geeignet Erstellt mit GeoInfoWeb - geoinfoweb.muenchen.de © Landeshauptstadt München 2025, Flurstücke und Gebäude: © Bayerische Vermessungsverwaltung 2025 ´ Anlage 1 abfrage_dienst Gebäude Gebäude (kein Katastereintrag) Flurstücke  === 26-32 _ V 00394_V 00394 Erwerb HfK Alexisquartier A2.pdf ===  === 26-32 _ V 00394_V 00394 Erwerb HfK Alexisquartier A3.pdf === Anlage 3 Neubaumaßnahmen Nutzer*innenbedarfsprogramm (NBP) Erwerb eines Hauses für Kinder mit 3 Krippen- und 3 Kindergartengruppen im Alexisquartier WA6 16. Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach Projekt Nr. (PS/POM) : -- Neubau Erweiterung .................. Referat für Bildung und Sport Zentrales Immobilienmanagement Ost 2 Datum 25.03.2026 Gliederung des Nutzer*innenbedarfsprogramms 1. Bedarfsbegründung 1.1 Ist - Stand 1.2 Soll - Konzept 1.3 Alternative Lösungsmöglichkeiten 2. Bedarfsdarstellung 2.1 Räumliche Anforderungen 2.1.1 Teilprojekte 2.1.2 Nutzungseinheiten 2.1.3 Raumprogramm 2.2 Funktionelle Anforderungen 2.2.1 Organisatorische und betriebliche Anforderungen 2.2.2 Anforderungen an Standard und Ausstattung 2.2.3 Anforderungen an Freiflächen 2.2.4 Besondere Anforderungen 3. Zeitliche Dringlichkeit  === 26-32 _ V 00394_V 00394 Erwerb HfK Alexisquartier A4.pdf === Datum: 25.03.2026 Telefon: 0 233-83696 E-Mail: zim.rbs@muenchen.de Referat für Bildung und Sport Sachgebiet Ost-2 RBS-ZIM-OST-2 Erwerb eines Hauses für Kinder mit 3 Krippen- und 3 Kindergartengruppen im Baugebiet Alexisquartier WA 6 16. Stadtbezirk – Perlach - Ramersdorf Nutzerbedarfsprogramm (NBP) 1. Bedarfsbegründung Im Umgriff des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2090 der Landeshauptstadt München, Friedrich-Creuzer-Str. / Alexisweg (westlich), Karl-Marx-Ring (östlich), Neideralmstraße (südlich), Stemplingeranger der am 19.03.2018 in Kraft getreten ist, werden rund 159 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie die erforderlichen drei Häuser für Kinder errichtet. Davon sind zwei Einrichtungen in die Wohnbebauung integriert und eine weitere wird in solitärer Bauweise durch die Stadt errichtet. Damit ist die Planung zur Erreichung der stadtweiten Versorgungsziele im 16. Stadtbezirk sowie zur Versorgung der aus dem Bebauungsplangebiet ursächlich entstehenden Bedarfe erforderlich. Das hier vorliegende Haus für Kinder wurde mit 3 Krippen- und 3 Kindergartengruppen als integrierte Kindertageseinrichtungen geplant. Das Haus für Kinder dient der Versorgung des Betreuungsbedarfes. 1.1 Ist-Stand 1.1.1 Krippe Der derzeitige Krippenversorgungsgrad im Planungsbereich 16.6. bei 41 % und im Stadtbezirk 16 Perlach - Ramersdorf beträgt derzeit 65 %. 1.1.2 Kinde...