Sanierung der Toiletten in der Joseph-von-Fraunhofer Realschule

=== 20-26 _ B 08644_B08644_Sanierung_Toiletten_JosephFraunhoferRealschule.pdf === Bezirksausschuss des 19. Stadtbezirkes Landeshauptstadt München Thalkirchen - Obersendling - Forstenried - Fürstenried - Solln Landeshauptstadt München, Direktorium BA-Geschäftsstelle Süd, Meindlstr. 14, 81373 München Antrag Sanierung der Toiletten Joseph-von-Fraunhofer-Realschule Vorsitzender Dr. Ludwig Weidinger Geschäftsstelle: Meindlstr. 14, 81373 München Telefon: (089) 233-33883 Telefax: (089) 233-989-33885 E-Mail: ba19@muenchen.de München, 10.02.2026 Der BA 19 fordert das RBS und das Baureferat auf, in Zusammenarbeit mit der Schulleitung der Joseph-von-Fraunhofer-Realschule eine zügige Lösung für die Sanierung der Toiletten zu finden. Insbesondere sollen die vier hochfrequentierten Toiletten im Erdgeschoss der Schule schnellstmöglich priorisiert saniert werden. Auch die anderen Toiletten im Schulgebäude sollen saniert werden. Begründung Die Toiletten in der Realschule wurden seit 30 Jahren nicht saniert und sind dementsprechend runtergekommen. Das ist für Schülerinnen und Schüler ein Grund, sich in der Schule nicht wohlzufühlen. Insbesondere werden nicht erfüllt: Schutz der Schülerwürde: Der unzumutbare Zustand führt zur Vermeidung von Toilettengängen. Öffentlich-rechtliche Pflichtaufgabe/Fürsorgepflicht: Die hygienischen Mindeststandards werden nicht mehr erfüllt. Eine zeitgemäße Ausstattung, auch hinsichtlich der Energie- und Wassereffizienz, gehört zur ordnungsgemäßen Unterhaltung im Schulgebäude. Verkehrssicherungspflicht des baulichen Zustands: Undichte Leitungen, veraltete Elektrik, kaputte Ausstattung bilden ein Sicherheitsrisiko und Gefahrenquellen. Vandalismusprävention: Bei sanierten Anlagen haben die Schülerinnen und Schüler eine höhere Identifikation mit der Schule und pflegen diese mehr.  === 20-26 _ B 08644_B 08644 Sanierung der Toiletten AS.pdf === Referat Bildung und Sport Zentrales Immobilienmanagement Sachgebiet Süd-2 [ LHM-intern ] Landeshauptstadt München Referat für Bildung und Sport Landeshauptstadt München, Referat für Bildung und Sport Bayerstraße 28, 80335 München Zentrales Immobilienmanagement RBS-ZIM-SÜD-2 Bayerstraße 28 80335 München Telefon: 089/233-83602 Fax: 089/233-83680 Mail: stadtbezirk-19.zim.rbs @muenchen.de An den Vorsitzenden des Bezirksausschusses des 19. Stadtbezirkes Thalkirchen-Obersendling-Forstenried- Fürstenried-Solln Herrn Dr. Ludwig Weidinger Meindlstr. 14 81373 München Ihr Schreiben vom Ihr Zeichen Unser Zeichen Datum 07.05.2026 Sanierung der Toiletten in der Joseph-von-Frauenhofer-Realschule BA-Antrags-Nr. 20-26 / B 08644 des Bezirksausschusses des Stadtbezirkes 19 – Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln vom 10.02.2026 Sehr geehrter Herr Dr. Weidinger, bei der im Antrag Nr. 20-26 / B 08644 des Bezirksausschusses 19 vom 10.02.2026 angesprochenen Angelegenheit handelt es sich um ein laufendes Geschäft der Ver- waltung im Sinne des § 22 der Geschäftsordnung des Stadtrates der Landeshaupt- stadt München; einer stadtratsmäßigen Behandlung bedarf es daher nicht. In Ihrem Antrag baten Sie darum, in Zusammenarbeit mit der Schulleitung der Joseph- von Fraunhofer-Realschule eine zügige Lösung für die Sanierung der Toiletten zu finden. Insbesondere sollen die vier hochfrequentierten Toiletten im Erdgeschoss der Schule schnellstmöglich priorisiert saniert werden. Auch die anderen Toiletten im Schulgebäude sollen saniert werden. Hierzu kann ich Ihnen Folgendes mitteilen: Die im Antrag geschilderte Situation hinsichtlich des baulichen und hygienischen Zustands der Toilettenanlagen ist nachvollziehbar und wird seitens des Referats für Seite 2 von 3 Bildung und Sport sowie des Baureferats sehr ernst genommen. Ein funktionaler, hygienischer und sicherer Zustand der sanitären Einrichtungen ist eine wesentliche Voraussetzung für das Wohlbefinden der Schülerinnen und Schüler sowie für einen ordnungsgemäßen Schulbetrieb. Die Toilettenanlagen der Joseph-von-Fraunhofer-Realschule wurden zuletzt im Jahr 2003 grundlegend sowie vollumfänglich saniert und im Jahr 2015 nochmalig aufgefrischt. Aufgrund der hohen Nutzung befinden sich die Anlagen derzeit in einem unterschiedlichen Erhaltungszustand. In Abstimmung mit der Schulleitung wird seit Januar 2026 eine Bestandsaufnahme durchgeführt und fortlaufend aktualisiert. Auf dieser Grundlage werden notwendige Maßnahmen priorisiert und in die laufende Bauunterhaltsplanung aufgenommen. Dabei wird insbesondere geprüft, inwiefern eine zeitnahe Verbesserung der stark frequentierten Toilettenanlagen im Erdgeschoss umgesetzt werden kann. Die von Ihnen angesprochenen Aspekte – insbesondere die Einhaltung hygienischer Mindeststandards, die Gewährleistung der Verkehrssicherheit sowie die Einhaltung von Energie- und Wassereffizienz – werden dabei kontinuierlich berücksichtigt. Ebenso wird der präventive Effekt einer gepflegten und funktionalen Ausstattung im Hinblick auf Vandalismus einbezogen. Folgende Maßnahmen wurden bereits veranlasst: In Bereichen mit starken Verschmutzungen durch Schmierereien, vorrangig an den gefliesten Wänden, wurde eine Grundreinigung beauftragt und am 11.03.2026 durchgeführt. Eine beschädigte WC-Trennwand im Jungen-WC wird unverzüglich instandgesetzt; der Auftrag hierzu wurde bereits erteilt. Folgende bauliche Maßnahmen laufen derzeit bzw. sollen in allen Toilettenanlagen im Erdgeschoss durchgeführt werden: Alters- und nutzungsbedingte Schäden an Fliesen, schadhafte Verfugungen der Fliesen und Silikonfugen werden sukzessive instandgesetzt. Eine entsprechende Fachfirma wurde hierzu Anfang März 2026 beauftragt. Die Metalltürzargen werden im Sockelbereich überarbeitet und neu gestrichen. Schadhafte WC-Trennwände werden im Rahmen des Bauunterhalts wieder hergestellt und ergänzt. Beschädigte oder entwendete Beschläge sowie WC-Drückerplatten der Spülungen werden erneuert bzw. ersetzt. Grundsätzlich entspricht die vorhandene Ausstattung einschließlich der Sanitärgegenstände dem derzeit aktuellen Standard. Eine vollständige Sanierung der gesamten Anlagen ist aus Gründen der Haushaltskonsolidierungen derzeit nicht möglich. Zudem können ein Austausch der sanitären und elektrischen Leitungen aus technischen Gründen nur im Zuge einer umfassenden Generalinstandsetzung erfolgen. Die geplante Generalinstandsetzung und der Ausbau des Schulzentrums an der Engadiner Straße 1 (Gymnasium Fürstenried und Joseph-von-Fraunhofer-Realschule) sind im Zusammenhang mit dem Neubau der Realschule an der Forstenrieder Allee zu