Stadtsanierung in München Sanierung am Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße Bekanntgabe "Stadtteilsanierung…

=== 26-32 _ V 00448_V 00448 Stadtsanierung BK A1-3.pdf === [ LHM-offen ] Telefon: 0 233-28379 Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtsanierung und Wohnungsbau PLAN-HAIII-02 PLAN-HAIII-31 Stadtsanierung in München Sanierung am Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße Bekanntgabe „Stadtteilsanierung Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße - Abschlussdokumentation“ Stadtbezirk 14 – Berg am Laim Stadtbezirk 16 – Ramersdorf-Perlach Sitzungsvorlage Nr. 26-32 / V 00448 Bekanntgabe in der Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung und Bauordnung vom 15.07.2026 Öffentliche Sitzung Kurzübersicht zur beiliegenden Bekanntgabe Anlass Nach Abschluss aller Sanierungsmaßnahmen im ehemaligen Sanierungsgebiet „Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße“ sollen die Ergebnisse der Stadtteilsanierung in der Broschüre „Stadtteilsanierung Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße“ veröffentlicht werden. Inhalt In der Abschlussdokumentation sind aus der Vielzahl der umgesetzten Einzelmaßnahmen die wichtigsten dargestellt, mit denen das gesamte Spektrum der Stadtteilsanierung exemplarisch gezeigt wird. Gesamtkosten/ Gesamterlöse -/- Klimaprüfung Eine Klimaschutzrelevanz ist gegeben: Nein Entscheidungs- vorschlag -/- Gesucht werden kann im RIS auch nach Stadtsanierung / „Stadtteilsanierung Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße“ / Abschlussdokumentation“ Ortsangabe Stadtbezirk 14 Stadtbezirk 16 [ LHM-offen ] Telefon: 0 233-28379 Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtsanierung und Wohnungsbau PLAN-HAIII-02 PLAN-HAIII-31 Stadtsanierung in München Sanierung am Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße Bekanntgabe „Stadtteilsanierung Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße – Abschlussdokumentation“ Stadtbezirk 14 – Berg am Laim Stadtbezirk 16 – Ramersdorf-Perlach Sitzungsvorlage Nr. 26-32 / V 00448 Anlagen: 1. Übersichtsplan zur Lage im Stadtgebiet 2. Übersichtsplan Umgriff ehemaliges Sanierungsgebiet „Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße“ 3. Abschlussdokumentation Bekanntgabe in der Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung und Bauordnung vom 15.07.2026 Öffentliche Sitzung I. Vortrag der Referentin Zuständig für die Angelegenheit ist gemäß § 7 Abs. 1 Ziffer 11 der Geschäftsordnung des Stadtrates der Landeshauptstadt München (GeschO) der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung, weil es sich um eine Angelegenheit der Stadtsanierung handelt. Mit dem Beschluss der Vollversammlung des Stadtrates vom 28.02.2024 (Sitzungsvorlage Nr. 20-26 / V 07015) wurde die Aufhebung der Satzung zur förmlichen Festlegung des Sanierungsgebiets „Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße“ beschlossen. Der historische Ortskern Ramersdorf bleibt als kleineres Sanierungsgebiet erhalten, damit dieser besondere Dorfkern weiter gefördert werden kann. Seite 2 von 4 [ LHM-offen ] Nach der Satzungsaufhebung wurde mit Hilfe des Einsatzes von Städtebauförderungsmitteln noch das im Rahmen der Sanierung gestartete Projekt „Aufwertung öffentlicher Grünflächen im Echardinger Grünstreifen, Campus Ost“ durch das Baureferat abgeschlossen. Gemäß den Richtlinien zur Förderung städtebaulicher Erneuerungsmaßnahmen für den Freistaat Bayern (Städtebauförderungsrichtlinien Stand Oktober 2024), Abschnitt Nr. 24.2, ist von der Gemeinde ein Abschlussbericht zur Gesamtabrechnung vorzulegen, in welchem die Gemeinde insbesondere den Zustand vor und nach der Erneuerung als Dokumentation angemessen darstellt und über die Erfolge sowie die aufgetretenen Probleme und deren Lösung berichtet. Mit der Erstellung der vorliegenden Abschlussdokumentation „Stadtteilsanierung Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße“ in Form einer Broschüre wird den vorgenannten Vorgaben Rechnung getragen. Die Broschüre dient zum Nachweis des erfolgreichen Abschlusses der Gesamtmaßnahme Stadtteilsanierung „Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße“, insbesondere gegenüber der Fördermittelgeberin, der Regierung von Oberbayern. Aus der Vielzahl der umgesetzten Einzelmaßnahmen sind in der Abschlussdokumentation die wichtigsten enthalten, mit denen das gesamte Spektrum der Stadtteilsanierung unter dem Gesichtspunkt der Erreichung der Sanierungsziele in den verschiedenen Handlungsfeldern exemplarisch gezeigt wird. Mit der anschaulichen Darstellung dieser wesentlichen Ergebnisse und Projekte sollen sie einer breiten Öffentlichkeit verständlich zugänglich gemacht werden. Seit 2005 gehörte das Gebiet „Innsbrucker Ring /Baumkirchner Straße“ zum Bund-Länder- Städtebauförderungsprogramm „Soziale Stadt“. Seither wurden Wohnhöfe, Plätze und Grünflächen neugestaltet, Wohnanlagen modernisiert und neue Begegnungsräume geschaffen – immer mit dem Ziel, die Lebensqualität zu erhöhen und eine solidarische und engagierte Stadtgesellschaft zu stärken. Zu den wichtigsten Projekten gehören insbesondere: • Aufwertung und Umgestaltung des Piusplatzes und eine behutsame Nachverdichtung • Barrierefreier Ausbau und Ausgestaltung der Unterführung am Innsbrucker Ring • Aufwertung öffentlicher Grünflächen am Echardinger Grünstreifen, Campus Ost • Lärmschutzbebauungen am Innsbrucker Ring, Baulückenschließung und geförderter Wohnungsbau • Baumkirchner Straße / Grüner Markt, Neugestaltung des zentralen Quartiersplatzes in Berg am Laim • Bewohnergärten in der Gotteszeller Straße, Gestaltung und Aufwertung von Grünflächen in Berg am Laim • Nachbarschaftstreff Isareck, Räumlichkeiten für die Vernetzung der Anwohner*innen • Aufwertung privater Freiflächen über das kommunale Förderprogramm „wohngrün.de“ • Karl-Preis-Platz, Aufwertung und Belebung Quartiersplatz in Ramersdorf • Alte Post, ein neuer Treffpunkt für alle • FestSpielHaus, Umbau eines ehemaligen Heizkraftwerks zum Jugendtheater und zu einer Begegnungsstätte für die Anwohner*innen • Familien zurück in die Stadt, Aufwertung einer Münchner Wohnen-Siedlung • ESF Bundesförderprogramm BIWAQ, Bildung, Wirtschaft und Arbeit im Quartier Seite 3 von 4 [ LHM-offen ] • Nachbarschaftstreff baum20, Überführung und Verstetigung Stadtteilladen baum20 zum Nachbarschaftstreff In der Abschlussdokumentation sind auf einem Zeitstrahl die Meilensteine der Stadtteilsanierung Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße aufgeführt. Auf einer Übersichtskarte sind sämtliche Projekte im Sanierungsgebiet „Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße“ verortet. Im Rahmen der Abschlussdokumentation wurde ein Filmclip erstellt, der auf der Internetseite https://stadt.muenchen.de/infos/ehemalige-sanierungsgebiete.html abrufbar ist. Für die Projekte entstanden seit 2005 Gesamtkosten für Investitionen in Höhe von über 58 Mio. Euro. Dabei stellten im Rahmen der Städtebauförderung Bund und Land 14,7 Mio. Euro an Zuschüssen zur Verfügung. Mit der heutigen Bekanntgabe wird die Abschlussdokumentation den Mitgliedern des Stadtrates vorgelegt und bekanntgegeben. Anhörung der Bezirksausschüsse In dieser Beratungsangelegenheit ist die Anhörung der Bezirksausschüsse nicht vorgesehen (vgl. Anlage 1 der BA-Satzung (Katalog)). Die betroffenen Bezirksausschüsse der Stadtbezirke 14 – Berg am Laim und 16 – Ramersdorf-Perlach wurden gemäß § 9 Abs. 2 und 3 Bezirksausschuss-Satzung durch Übermittlung von Abdrucken der Vorlage unterrichtet. Dem Korreferenten, Herrn Stadtrat Dr. Christian Köning sowie dem zuständigen Verwaltungsbeirat bzw. der zuständigen Verwaltungsbeirätin wird jeweils ein Abdruck der Beschlussvorlage zugeleitet. II. Bekanntgegeben Der Stadtrat der Landeshauptstadt München Der Vorsitzende Die Referentin Ober-/ Bürgermeister Prof. Dr. (Univ. Florenz) Elisabeth Merk Stadtbaurätin Seite 4 von 4 [ LHM-offen ] III. Abdruck von I. und II. Über die Verwaltungsabteilung des Direktoriums, Stadtratsprotokolle (SP) an das Revisionsamt an die Stadtkämmerei jeweils mit der Bitte um Kenntnisnahme. IV. WV Referat für Stadtplanung und Bauordnung – SG 3 zur weiteren Veranlassung. Zu IV.: 1. Die Übereinstimmung vorstehenden Abdrucks mit der beglaubigten Zweitschrift wird bestätigt. 2. An das Direktorium HA II – BA 3. An den Bezirksausschuss des Stadtbezirkes 14 – Berg am Laim 4. An den Bezirksausschuss des Stadtbezirkes 16 – Ramersdorf-Perlach 5. An das Baureferat 6. An das Gesundheitsreferat 7. An das Kommunalreferat 8. An das Kulturreferat 9. An das Referat für Arbeit und Wirtschaft 10. An das Referat für Bildung und Sport 11. An das Referat für Klima und Umweltschutz 12. An das Mobilitätsreferat 13. An das Sozialreferat 14. An die Münchner Gesellschaft für Stadterneuerung mbH (MGS) 15. An die Regierung von Oberbayern 16. An das Referat für Stadtplanung und Bauordnung – SG 3 17. An das Referat für Stadtplanung und Bauordnung – HA I 18. An das Referat für Stadtplanung und Bauordnung – HA II, II/5 19. An das Referat für Stadtplanung und Bauordnung – HA III; III/3, III/32, III/12 20. An das Referat für Stadtplanung und Bauordnung – HA IV jeweils mit der Bitte um Kenntnisnahme. 21. Mit Vorgang zurück zum Referat für Stadtplanung und Bauordnung HA III/02 zur weiteren Veranlassung. Am Referat für Stadtplanung und Bauordnung SG 3 Anlage 1 TGa. TGa. TGa. TGa. TGa. TGa. W TGa. TGa. TGa. TGa. TGa. W TGa. TGa. W TGa. TGa. TGa. TGa. TGa. TGa. TGa. TGa. TGa. TGa. TGa. TGa. Berg-am-Laim-Straße I n n s b r u c k e r R i n g R o s e n h e i m e r S t r a ß e S c h l ü s s e l b e r g s t r a ß e B a u m k i r c h n e r S t r a ß e Bad Schachener Straße Sanierungsgebiet Ortskern Ramersdorf I n n s b r u c k e r R i n g Umgriff ehemaliges Sanierungsgebiet Innsbrucker Ring / Baumkirchner Straße gem. §142 BauGB Mai 2026 Umgriff Sanierungsgebiet Ortskern Ramersdorf gem. §142 BauGB Anlage 2 Stadtsanierung undWohnungsbau Stadtteilsanierung Innsbrucker Ring/ Baumkirchner Straße Abschlussdokumentation Anlage 3 Dieses Projekt wird im Städtebauförderungsprogramm „Lebendige Zentren“ mit Mitteln des Bundes und des Freistaats Bayern gefördert. 1 Stadtteilsanierung | Inhalt Inhalt Vorworte Seite 2 Stadtteilsanierung Innsbrucker Ring/ Baumkirchner Straße Seite 4 Meilensteine der Stadtteilsanierung Seite 6 Sanierungsgebiet Seite 8 Interview Seite 10 Stadtteilmanagement und Bürger*innenbeteiligung vor Ort Seite 12 Projekte 1 Schlüsselbereich Piusplatz Seite 14 2 Unterführung Innsbrucker Ring Seite 18 3 Campus Ost Seite 19 4 Lärmschutzbebauungen am Innsbrucker Ring Seite 20 5 Baumkirchner Straße/ Grüner Markt Seite 22 6 Bewohnergärten Gotteszeller Straße Seite 23 7 Nachbarschaftstreff Isareck Seite 23 8 Wohngrün.de Seite 24 9 Karl-Preis-Platz Seite 26 10 Alte Post Seite 27 11 FestSpielHaus Seite 28 12 Familien zurück in die Stadt! Seite 29 13 Förderprogramm BIWAQ des Europäischen Sozialfonds (ESF) Seite 30 14 Nachbarschaftstreff baum20 Seite 32 Stadtteilsanierung in Zahlen Seite 33 Interview Seite 34 Impressum Seite 36 2 Neue Wegeverbindungen, bezahlbarer Wohnraum und wirksamer Lärmschutz am Mittleren Ring: Wer heute durch Ramersdorf und Berg am Laim spaziert, spürt, wie sich die Stadtteile in zwei Jahrzehnten Stadtsanierung verändert haben. Das Referat für Stadtplanung und Bauordnung hat die vielseitigen Prozesse und Projekte federführend ko- ordiniert, die diesen Erfolg sicht- und spürbar wer- den lassen. Zwischen Werksviertel und Innsbrucker Ring ist eine lebendige und wertige Umgebung entstanden, geprägt von ruhigen Innenhöfen und grünen Plätzen. Der historische Ortskern Ramers- dorf bleibt als kleineres Sanierungsgebiet erhalten, damit dieser besondere Dorfkern im Herzen Mün- chens weiter gefördert werden kann. Seit 2005 gehört das Gebiet „Innsbrucker Ring/ Baumkirchner Straße“ zum Bund-Länder-Städte- bauförderungsprogramm „Soziale Stadt“. Seit- her wurden Wohnhöfe, Plätze und Grünflächen neu gestaltet, Wohnanlagen modernisiert und neue Begegnungsräume geschaffen – immer mit dem Ziel, die Lebensqualität zu erhöhen und eine solidarische und engagierte Stadtgesellschaft zu stärken. Ein gelungenes Beispiel ist der Campus Ost, der den letzten Abschnitt einer großen Grünverbin- dung bildet. Im Sommer 2025 konnte das Bau- referat den letzten Bauabschnitt eröffnen. Auch der Piusplatz und andere Plätze haben durch das Baureferat ein neues Gesic...