Vollzug von § 3 der BA-Satzung, Katalog-Angelegenheit Nr. 7.2; Anhörungen im Einzelfall auf Anforderung; 5.4.1.1 Sebastian-Bauer-Straße; Abbruch eines ehem. landwirtschaftlichen Anwesens und Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage; Zuleitung