Vollzug von § 3 der BA-Satzung; Katalog-Angelegenheit Nr. 7.2; Anhörung im Einzelfall auf Anforderung; Werinherstr. 69, Gemarkung: Sektion VIII, Fl.Nr.: 15681/18; Teilnutzungsänderung (Verkleinerung einer Gaststätte auf ca. 44 m² / Errichtung einer eigenständigen Café-Bar mit ca. 30 m²); Schreiben des PlanR